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107年公務人員高等考試三級考試試題 代號：33570 全一頁
類科： 地政
科目： 土地政策
考試時間： 2 小時 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
（請接背面）
一、依國土計畫法規定，直轄市、縣（市）主管機關公告國土功能分區圖之日起，區域
計畫法不再適用。其中區域計畫法第 15 條之 1的開發許可將轉為國土計畫法第 24
條之使用許可。請闡述國土計畫法下之土地使用管制架構為何？並請闡述前揭開發
許可制與使用許可制，二者制度目的及適用情形之差異為何？及析論使用許可針對
一定規模以上或性質特殊使用進行審議之緣由為何？試請分別詳述之。（25 分）
二、產業園區開發係配合國家重大建設、經濟發展及區域均衡特性，投入公共投資與完
備基礎設施，提供優質生產用地，以引導產業發展的經建計畫，倘若用地供給不足，
無法提供適當投資環境，將阻礙經濟投資發展機會。為推動產業園區發展，現行需
地機關辦理產業園區土地開發時所面臨課題為何？有何對策？試請析論之。（25 分）
三、面對全球糧荒問題，因應糧食安全需求，農地利用政策之檢討調整有其必要。現行
農地發展課題為何？保護農地資源對策為何？試請分別詳述之。（25 分）
四、政府近來致力推動加速危險及老舊建築物重建之緣由為何？又政府為加速危險及老
舊建築物重建，有何稅捐減免之獎勵規範？試請分別詳述之。（25 分）