公寓大廈管理維護評量表
填表日期：民國111年______月______日
公寓大廈名稱： | |
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管理維護公司/管理服務人員： | |
社區管理
安全措施管理
防火門是否裝設自動關閉之門弓器 □是 □否；是否保持關閉 □是 □否；是否能往逃生方向開啟使用 □是 □否。
電梯、發電機等機電設備定期維護保養並作成相關紀錄 □是 □否。
社區規約是否有防墜措施相關規定 □是 □否；是否確實執行 □是 □否
社區公共區域(樓梯間、走廊、坡道、兒童遊樂室)是否有設置防墜、防滑或防撞措施□是 □否。
其他：
行動不便(無障礙)設施及設備之管理維護
公共建築物無障礙設施暨設備設置□有 □無；是否設置無障礙標示 □有 □無。
公共建築物無障礙設施暨設備是否有定期維護管理 □是 □否。
開放空間營造及管理維護
開放空間是否依法開放供公眾通行使用□是 □否。
停車空間之維護管理(車輛登記、設備維護)是否良好□是 □否；停車位是否有堆置雜物 □是 □否，制止情形： 。
違章建築是否有發現□是 □否，處理情形： 。
開放空間、樓梯間及走廊等公共區域是否堆置雜物□是 □否，制止情形：
。
住戶室內裝修管理情形：□室內裝修工程具結書 □社區規約規範共用部分、約定共用部分之使用管理規定。
防疫物資及管理情形
防疫物資是否良好保存 □是 □否。
物資是否有庫存清單及使用管制 □是 □否。
公共設施有無管制 □有 □無。
物流送貨/送餐有無管制 □有， □無。
其他：
社區綠環境
可食地景之參與情形：是否有可食地景 □是，處所為 □否。
綠化美化規劃及樹木修剪維護
屋頂、陽台及公共空間植栽綠化、美化□是 □否。
植栽、綠化、美化樹種花卉來源□自購 □部份取具政府機關 □其他
植栽綠化、美化是否兼具教育功能□是 □否。
樹木是否有定期修剪□是□否；是否有景觀樹木修剪技術合格證□是□否。
低碳生活推廣情形
舉辦相關減碳社區活動等（二手拍賣、環保電影欣賞等）□是 □否。
張貼低碳生活推廣文宣、海報等□是 □否。
無人處關燈管理□是 □否；是否使用節能燈具(LED) □是 □否。
禁止使用免洗餐具□是 □否。
推動上下三層樓爬樓梯運動□是 □否。
綠色交通，推動社區共乘制度□是 □否；增設社區自行車車位□是 □否；宣導大眾運輸工具使用□是 □否。
地下室通風排氣情形
設定尖峰時間排風 □是 □否。
設置CO或CO2偵測管理排風 □是 □否。
其他：
社區營造及關懷
老人共餐活動之宣導及辦理、社區獨居長者關懷情形
是否辦理或宣導老人共餐活動 □是 □否， 。
是否有社區獨居長者造冊 □是 □否。
社區獨居長者關懷情形：
辦理/參與公寓大廈管理條例及相關法規之座談：□是 □否。
是否了解全齡高風險家庭整合型安全網家庭關懷通報 □是 □否。
是否配合政令相關宣導：□是 □否。
是否有居家檢疫關懷情形(關懷電話、協助送餐) □有 □無，關懷情形：
。
獎金運用計畫□有 □無，
其他：
社區防災推動
社區災害預防及應變計畫□有 □無。
防災專員或防災士證書□有 □無。
是否有辦理社區防救災教育紀錄 □是 □否。
火災防治
消防箱之水帶等器材是否功能正常 □是 □否。
消防滅火器是否於使用期限內 □是 □否。
建築物消防安全設備檢修申報是否依法辦理 □是 □否。
建築物防火避難設施是否定期檢查並演練 □是 □否。
震災應變
是否宣導避難安全地點 □是 □否。
是否準備緊急避難用品 □是 □否。
水災防治
社區水保設施、排水設施是否定期管理維護□是 □否。
社區防洪應變措施 □有 □無。
其他：
社區其他特有的具體事項(銀髮俱樂部、電動車充電樁、本府節能節電計畫等)
□成立銀髮俱樂部、□成立社區照顧關懷據點、□成立失智社區服務據點、□辦理銀髮健康促進課程。
□領有防火管理人(社區管委會成員)證書、□製作社區消防安全防護計畫。
□設置再生能源發電設備(如太陽光電、小型風機等)、□參加本府節能節電計畫、□設置電動車(汽機車)充電樁。
□化糞池定期清理、□污水下水道系統維護情形。
□獲得無菸社區標章、□綠建築標章(有效期限內)、□其他局處認證文件。