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110 年特種考試地方政府公務人員考試試題
等 別
：
四
等考試
類 科
：
都市計畫技術
科 目
：
土地使用計劃概要
考試時間
：
1
小時
30
分
座號
：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
42640
頁次：
1
－
1
一、郊區化（suburbanization）現象與都市蔓延（urban sprawl）現象二者間之
差異為何？又，蔓延式的土地使用型態對於都市發展有何影響？（25 分）
二、請由矯正外部性、提供公共財、降低土地開發交易成本等三個面向，
闡述土地使用分區管制的功能。（25 分）
三、非都市計畫範圍內已核發開發許可之地區，在新國土計畫體制全面施行
後，若非屬農村社區土地重劃案件及水資源設施案件，將劃入何種功能
分區分類？請依國土計畫法及全國國土計畫之規定，說明其土地使用指
導原則。（25 分）
四、臺北市政府於 108 年在 33 處捷運場站周邊一定距離範圍內劃設了可
申請開發許可地區，透過容積獎勵機制鼓勵捷運場站地區的緊密發展。
在其容積獎勵回饋項目中，可透過捐贈樓地板面積供作市府興辦社會住
宅之用。請說明在捷運站周邊地區設置社會住宅，有何優缺點？（25 分）