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11 下列何者不屬於最高限額抵押權所擔保原債權之確定事由?
約定確定之期日屆至
抵押權人經法院裁定宣告破產
最高限額抵押權人聲請法院裁定拍賣抵押物
債權人拒絕繼續發生債權,債務人請求確定
12 民法物權編有關權利存續或行使期間之規定,下列敘述,何者錯誤?
共有之不動產,其契約訂有管理之約定時,約定不分割之期限,不得逾 30 年;逾 30 年者,縮
短為 30 年
除以造林、保育為目的或法令另有規定者外,農育權之期限,不得逾 30 年;逾 30 年者,縮短
為30 年
最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日,但確定之期日,自抵押權設定時起,不
得逾 30 年;逾 30 年者,縮短為 30 年
典權約定期限不得逾 30 年,逾 30 年者縮短為 30 年
13 於甲所有之 A土地上,由乙基於租賃權而建有 5層樓的 B屋1棟,嗣乙將該屋出租予丙,丙則
於B屋上再搭蓋 1層樓 C。下列敘述,何者正確?
丙搭建之這 1層樓 C對外具有獨立之通道者,該層樓 C屬丙所有
乙將該屋設定抵押予丁銀行,則該抵押權之效力及於丙所搭建之該獨立層樓 C
該層樓 C不得作為拍賣之標的
甲出售 A土地時,乙、丙均享有優先購買權
14 有關夫妻財產制契約訂立之相關事項,下列敘述,何者正確?
夫妻在婚姻關係存續中,亦得依契約改用其他種類之夫妻財產制
男女當事人在未訂婚或結婚前,其訂立夫妻財產制契約者,該契約自始不能成立
夫妻之間僅以書面訂立夫妻財產制契約,根本不發生任何效力,尚須至法院登記處登記始可
未成年之夫妻在婚姻關係存續中,約定夫妻財產制時,應經法定代理人之同意,始得有效成立
15 未成年之甲與父母共同出遊,遭遇嚴重車禍,僅甲存活。下列何者得優先取得監護權?
與甲同居之外祖父母 與甲同居之兄弟姊妹
未與甲同居之祖父母 社會局安置
16 若承諾之通知雖已遲到,惟按其傳達方法,通常在要約之存續期間內可得到達,且此情形為要約
人可得而知,而要約人卻未對承諾人即發遲到之通知,其法律效果為何?
承諾人得向要約人請求損害賠償 推定契約未成立
該承諾視為未遲到 承諾人得解除契約
17 甲有一幅臺灣某著名畫家之名畫,甲與乙訂立買賣契約,將該畫賣給乙,但尚未交付給乙;嗣後,
丙看到該畫,愛不釋手,央請甲割愛,甲欣然同意,於是就同一幅畫又與丙訂立買賣契約,但亦
未交付。下列敘述,何者正確?
乙對甲之債權優先於丙對甲之債權 丙對甲之債權因成立在後,故為無效
乙對甲之債權與丙對甲之債權平等 丙對甲之債權優先於乙對甲之債權
18 下列關於連帶債務之敘述,何者正確?
僅以債務人對債權人明示約定者為限 僅以法律規定者為限
僅限於給付可分者 債權人得向債務人中之一人請求全部給付