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年公務人員普通考試試題 代號：42320
類 科： 地政
科 目： 土地利用概要
考試時間： 1小時 30 分 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、按「多核心理論」（Multiple-Nuclei Model）為都市土地（空間）結構模型之重要理
論之一，其定義為何？又，於都市發展實務上常具有多個分立核心之現象，其形成
原因為何？試分別說明之。（25 分）
二、甲所有位於 A市都市計畫主要計畫「住宅區」內建地數筆，向主管機關申請建築執
照，遭以違反「（都市）成長管理理論」之意旨為由，予以否准。試問「成長管理
（理論）」之定義與目的為何？又，都市計畫法第 17 條第 2項本文規定「未發布
細部計畫地區，應限制其建築使用及變更地形」，其主要理由為何？（25 分）
三、我國自民國 99 年8月6日施行「農村再生條例」以來，農村土地如何有效利用即
成重要議題。請依計畫之規範密度說明該條例所規範下之農地利用計畫體系為何？
又，農村再生計畫區內之土地權屬與交換，亦為重要之議題，而（公辦）農村社區
土地重劃與（公辦）農地重劃為其重要之實施工具。前者目的側重於改善農村居民
「生活」；而後者則以提高農地之「生產力（生產）」為主。此外，兩者尚具有諸
多不同處，試進一步說明之。（25 分）
四、按「海域區」與「海域用地」為我國近年來所增加之非都市土地使用分區與使用種
類，試分述其定義與劃設目的。又，所生之相關重要議題為何？請說明之。（25 分）