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年公務人員特種考試外交領事人員及外交行政人員、
國際經濟商務人員、民航人員及原住民族考試試題
考 試 別：原住民族考試
等 別：四等考試
類科組別：地政
科 目：土地利用概要
考試時間：1小時 30 分 座號：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
請以藍、黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上作答。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
61040
頁次：
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一、根據市地重劃實施辦法規定，公共設施用地負擔包括臨街地特別負擔及
一般負擔。請說明何謂臨街地特別負擔？並詳述臨街地特別負擔之計算
標準。（25 分）
二、都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更。但擬定計畫之機關每三年
內或五年內至少應通盤檢討一次，依據發展情況，並參考人民建議作必
要之變更。對於非必要之公共設施用地，應變更其使用。並且，都市計
畫通盤檢討前應先進行計畫地區之基本調查及分析推計，以作為通盤檢
討之基礎。試問，都市計畫通盤檢討前應先進行計畫地區之基本調查及
分析推計之內容至少應包括那些項目？（25 分）
三、何謂國土功能分區？國土功能分區及其分類之土地使用原則為何？請
依國土計畫法之規定分述之。（25 分）
四、非都市土地經劃定使用分區後，因申請開發，依區域計畫之規定需辦理
土地使用分區變更者，應依相關之規定辦理。試問，非都市土地申請開
發達何等規模，即應辦理土地使用分區變更？請依非都市土地使用管制
規則之規定說明之。（25 分）