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年公務人員特種考試外交領事人員及外交行政人員、
國際經濟商務人員、民航人員及原住民族考試試題
考 試 別：原住民族考試
等 別：四等考試
類科組：地政
科 目：土地登記概要
考試時間：1小時 30 分 座號：
※注意： 禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
請以黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上作答。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：61250
頁次：1
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一、請說明土地登記之意義與目的。又依土地法所為登記，有絕對效力，其
效力發生時期，係已完成法定登記程序。請依土地登記規則規定說明「登
記完畢」的意涵。（25 分）
二、申請地上權或農育權設定登記時，登記機關應於登記簿記明設定之目的
及範圍。請問申請地上權或農育權設定登記時，依約定記明之事項有那
些？又這些約定記明之事項，於不動產役權設定登記時，準用情形為
何？（25 分）
三、申請土地權利變更登記，應於權利變更之日起一定期間內為之。請依土
地登記規則說明「權利變更之日」的規定內容。（25 分）
四、土地總登記，係指一定期間內就直轄市或縣（市）土地之全部為土地登
記。請說明土地總登記後，於何種情況下，需辦理標示變更登記、所有
權變更登記、他項權利登記。（25 分）