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105年特種考試地方政府公務人員考試試題 代號：33480 全一張
（正面）
等別： 三等考試
類科： 建築工程
科目： 建築設計
考試時間 ： 6 小時 座號：
※注意：
可以使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
（請接背面）
一、題目：新三代宅
二、概述
一位有兩個兒子的母親打算興建自宅，自己住在一樓，目前小孩還在念大學，以後
兩位兒子結婚住在樓上，一樓還是保有全家相處的共同空間。她不希望房子是由兩
位兒子一人分一層的方式，而是同一出入口的一棟房子樓上有兩戶，「這樣以後兩家
人才不會計較」。屋主表示等自己年紀大了，一樓的空間可以做其他用途，「出租或
開店都好」。
三、基地概述
基地為住宅用地，建蔽率 60%，容積率 240%。北側面臨 10 公尺計畫道路，西側為 6
公尺道路。沿 10 公尺道路街面無留設騎樓之規定，基地內留 1.5 公尺人行道。
四、設計原則
一樓空間須考慮這家人不同階段的使用需求與調整的彈性。
樓上兩戶的空間配置可以不同，但是必須要儘量公平，不論空間量或是物理環境
影響之考量。
五、空間要求
一樓要有良好的衛浴設備以及預留照顧服務員生活空間。
法定空地需要安排可及性高的園藝區。
二樓以上兩戶除一般住宅需求外需各有三間臥室，兩套衛浴。
三戶共用地面層出入口、樓梯與電梯。
不開挖地下室，平面汽車停車位兩個，機車停車位兩個，電動代步車位一個。
六、圖說要求
設計說明：具體說明設計如何回應本題之設計原則。（25 分）
各層平面圖：比例 1/100。（15 分）
地面層平面圖：比例 1/100。（20 分）
主要剖面圖：至少一處，比例 1/100。（20 分）
立面圖：兩向，比例 1/100。（20 分）
105年特種考試地方政府公務人員考試試題 代號：33480 全一張
（背面）
等別： 三等考試
類科： 建築工程
科目： 建築設計
基地示意圖