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10 下列關於租賃之敘述,何者正確?
甲向乙承租乙所有之 A屋2年,雙方未以字據訂立租賃契約,則甲乙之租賃契約無效
甲向乙承租乙所有之 A屋。在訂約時,甲雖已知 A屋有漏水問題,但入住後因屋內發霉狀況,
致甲氣喘反覆發作而時常送醫。甲仍得終止與乙之 A屋租賃契約
甲向乙承租乙所有之 A屋。在租賃關係存續中,甲應以與處理自己事務為同一之注意,保管 A屋
甲向乙承租乙所有之 A屋。在租賃關係存續中,若因甲之同居人丙應負責之事由,致 A屋之門
窗毀損,甲不負損害賠償責任
11 下列關於消費借貸之敘述,何者正確?
消費借貸以支付利息為成立要件
消費借貸如未定返還期限,貸與人得隨時逕行請求返還
有償消費借貸之借用物縱有瑕疵,借用人不得請求貸與人另行交付無瑕疵之物
消費借貸之貸與人,須移轉金錢或其他代替物之所有權於借用人,始得成立
12 無償委任之受任人,於處理事務時,應負下列何種責任?
無過失責任 重大過失責任 具體輕過失責任 抽象輕過失責任
13 甲向乙中古車商購買 A車,乙隱瞞 A車為事故車,並保證 A車絕無泡水或調里程等瑕疵。交付
後,甲輾轉得知 A車雖無泡水、調里程等瑕疵,但實則為一事故車。下列關於甲之請求權之敘述,
何者錯誤?
乙為緘默詐欺,甲得撤銷被詐欺之意思表示
乙給付有瑕疵,甲得請求減少價金
乙故意不告知瑕疵,甲得請求履行利益之賠償
A車之瑕疵乃存在於契約成立之前,故甲不得請求解除契約
14 甲早上至 A咖啡店購買每日精選咖啡一杯,然店員乙誤取一杯較高價之莊園水洗豆咖啡交付於
甲,甲未察覺,支付新臺幣(下同)150 元後便離去。甲至辦公室後,遂將咖啡贈送於心儀之同
事丙。午間,A咖啡店店長丁始發現上開誤取情事,每杯咖啡價差 50 元。下列敘述何者正確?
丁得依不當得利向甲請求返還一杯莊園水洗豆咖啡
甲為善意,故僅須償還一杯莊園水洗豆咖啡之價額 200 元
丙為善意,故無須償還一杯莊園水洗豆咖啡之價額
丙雖為善意,仍須償還一杯莊園水洗豆咖啡之價額 200 元
15 下列關於普通地上權存續期限之敘述,何者錯誤?
地上權定有期限者,原則上,該地上權因存續期限屆滿而消滅
地上權未定期限者,存續期間滿 10 年後,法院即得因當事人之請求,定其存續期限
地上權未定期限者,其成立目的已不存在時,法院得因當事人之請求,終止其地上權
以公共建設為目的而成立之地上權,未定期限者,以該建設使用目的完畢時,視為地上權之存
續期限
16 加工於他人動產者,可能取得加工物所有權。下列何者為民法規定之加工?
大學生甲將其同學乙之全新手機保護殼,安置於甲所有之手機
工人甲將乙之水泥,塗抹在甲所有之 A屋牆壁
國際知名畫家甲將乙之德國進口油畫顏料,畫於甲所有之畫布之上,完成一幅油畫
公務員甲將乙之酵母,加入自己所有之麵粉內
17 甲有珍貴名錶,某日遭乙盜走,乙再出借於不知情之丙使用。1個月後,甲發現此事,趁丙不注
意自行取回該錶。下列敘述何者正確?
占有之法律性質上係為權利,丙基於使用借貸契約成為間接占有人,乙為直接占有人
甲得因乙不法侵奪,對現占有人丙以己力追蹤取回該錶
若甲依所有物返還請求權之規定,請求丙返還手錶,丙不得以善意占有拒絕返還
丙為善意占有人,依關於善意受讓規定,得依所有物返還請求權之規定,對乙請求返還該錶