
24.有關銀行房地產貸款之敘述,下列何者錯誤?
(1)台灣地區的銀行房貸,多採取本金平均攤還法
(2)同一地區新成屋通常比中古屋可貸款額度為高
(3)台灣地區銀行的房貸採浮動利率者居多
(4)以房地產價值為設定貸款額度,動用本金時才支付利息之方式稱為理財型房貸
25.李小姐申請房屋貸款 600 萬元,年利率 2%,貸款期間 20 年,約定採本利平均攤還法按年期清償;
然其於償還第 10 期本利和後,因手中有一筆閒錢 150 萬元,故即刻將之用於提前還款,惟貸款利率
調升為 3%,其他條件維持不變。則至此之後,李小姐每期所須償還之本利和較前 10 期減少多少元?
(取最接近值)
(1) 152,518 元 (2) 154,086 元 (3) 156,362 元 (4) 158,274 元
26.小張目前有房屋貸款 500 萬元,年利率 4%,期間 15 年,採本利平均攤還法按年期清償,其每年工
作結餘金額 80 萬元除用以償還房貸外全數投入年報酬率 5%之基金,則小張於 15 年後完成房貸清償
後,另可儲蓄多少元?(取最接近值)
(1) 756 萬元 (2) 754 萬元 (3) 752 萬元 (4) 750 萬元
27.下列何者不是已有子女之家庭選擇單薪或雙薪之重要考慮因素?
(1)單薪時的絕對所得額 (2)雙薪時保母費的機會成本
(3)考慮所得稅效果後的差異 (4)考慮出國旅遊需支出之費用
28.下列何者不是子女教育金規劃的原則?
(1)在子女國小國中階段性向未定時,應以較寬鬆的角度因應子女未來不同的選擇
(2)寧可多準備,也不要少準備
(3)若資金不足,可以拿父母退休金作規劃
(4)可利用子女教育年金或 10 年至 20 年的儲蓄險作規劃
29.目前大學四年教育花費須 40 萬元,學費年成長率為 5%。陳先生打算用定期定額為 6 歲的女兒準備
其18 歲時就讀大學之教育準備金,年報酬率為 8%。若考慮購屋計畫,將由女兒 12 歲時開始準備教
育金,不考慮購屋計畫則可立即開始準備,則兩種計畫的每年準備金額差距多少?(取最接近值)
(1)考慮購屋計畫時每年須多準備 60,072 元 (2)不考慮購屋計畫時每年須多準備 60,072 元
(3)考慮購屋計畫時每年須多準備 34,356 元 (4)不考慮購屋計畫時每年須多準備 34,356 元
30.下列哪些因素與籌措退休金的壓力成正相關? a.退休後每月生活費用 b.月退俸與年金收入 c.通
貨膨脹率 d.退休期間
(1) a、b、c、d (2)僅a、c (3)僅b、d (4)僅a、c、d
31.黃協理現年 62 歲擬申請退休,假設其退休金可選擇一次領取(給付基數為 50 個月)或採年金方式
給付(生存時每年年底給付退休當時年薪 35%),在年投資報酬率 3%下,若黃協理選擇年金方式給
付,則其應至少活到幾歲才划算?(取最接近值)
(1) 81 歲 (2) 79 歲 (3) 77 歲 (4) 75 歲
32.企業經工會或半數以上勞工之同意,投保符合保險法規定之年金保險者,其僱用勞工人數應為若干
人以上?
(1) 200 人 (2) 300 人 (3) 400 人 (4) 500 人
33.陳先生計劃於 60 歲退休,退休前期 15 年每年需要 50 萬元,退休後期 10 年每年需要 40 萬元,假設
退休期間之實質報酬率為 2%,試以實質報酬率折現法計算陳先生退休時的總退休金需求?(取最接
近值)
(1) 9,256,523 元 (2) 9,094,248 元 (3) 8,869,642 元 (4) 8,676,987 元
34.阿龍現年 40 歲,剛參與勞保,目前投保薪資已達 43,900 元。假設勞保投保薪資年增幅為 2%,阿龍
於60 歲退休時,可領勞保老年給付(一次請領)多少金額?(取最接近值)
(1) 125 萬元 (2) 147 萬元 (3) 163 萬元 (4) 218 萬元
35.對性格保守、安全需求度高的人來說,以股票等較高風險,高報酬的投資工具來支應退休生活的哪
一部分較為合宜?
(1)食物、衣著支出 (2)醫療保健支出 (3)居住交通支出 (4)嗜好、品味支出
36.劉伯伯現年 45 歲,估算退休後每年生活支出現值為 50 萬元,退休前費用上漲率為 3%,退休後費用
維持不變。假設劉伯伯 20 年後退休,預計退休後餘命 15 年,退休金投資報酬率為 4%,則劉伯伯退
休時,應至少準備多少退休金?(取最接近值)
(1) 1,318 萬元 (2) 1,242 萬元 (3) 1,126 萬元 (4) 1,004 萬元