發文日期： 110年6 月21日
發文字號：夢享家管字第:1100621001
公告期間：110年6月21日～110年 6 月 30日
主旨：110年度社區機電消防維護保養合約招標案，詳如說明。
說明：
一、招標方式：
公開招標方式，由管委會審核「採有利合理標」決標之。
二、招標日期：
110年 6月 21日起至 110 年 7 月10 日截止。
三、委託服務標的物概況：
(1)投標名稱：名軒夢享家社區
(2)代表地址：桃園市桃園區大德三街136號(代表號)
(3)建物：A、B、C、D,共 4棟
(4)樓層：樓高13樓，地下2層及R樓
(5)總戶數：(含店面)242戶
四、招標內容說明:
1.乙方承包內容包含甲方現有全部之公設機電、消防、給排水、汙廢水、發電機等…設備為主要維護保養之標的物。
2.乙方依照方案內容提供每月固定保養次數，並依維護管理規定檢查相關設備（每次服務時數依照方案內容提供數小時），並附上維護保養檢測紀錄表及各項機電、消防、給排水及其他相關設備檢測紀錄表。
3.乙方每月需派遣有合格證書或證照的技術人員至社區
4.每月負責各項機電、消防、給排水及其他相關設備維護保養、管理、操作、安全檢查、各機件之加油潤滑、清理點檢、性能調整、零件耗材配換及緊急事故處理等作業，維持設備正常運作及安全，如有發現缺失應立即做適當處置，以書面逐一填報詳列原因，並提出改善建議供參考。
5.提供公設機電、消防、給排水、汙廢水、發電機等…設備年度保養計畫表(內含週、月、季、半年及一年)及全社區避雷針、防空燈維護保養須排入年度保養計畫表
6.突發狀況之緊急維修；於接獲通知後，不分日夜在60分鐘內趕至現場處理各種狀況(不得收取車馬費或檢修費用，因延遲造成損失由保養廠商負責)，並於24小時內完成修護；若因『待料』無法順利排除故障，須提出書面報告並經由管委會同意。
7.本報價單需含『年度消防申報』及協助社區製作消防共同防護計畫書製作及提供消防自衛編組訓練兩次。
8.乙方需免費提供下列各項服務,但耗材由甲方自行負擔
8-1.免費提供甲方所有公共用電節電計畫及水質評估計畫
8-2.免費提供社區住戶住宅內火警偵煙器功能檢測(機電保養時)
8-3.免費全社區公共區域的火警偵煙器功能檢測一年一次
8-4.免費年度消防安全檢測申報及協助社區製作消防共同防護計畫書製作及提供消防自衛編組訓練兩次。
8-5.免費協助甲方公共照明設備損壞的更換
8-6.免費協助甲方各項大型活動免費配置電源
8-7.免費提供新台幣三千萬的營繕意外責任險保障社區
五、標廠商資格摘要：
凡合法設立登記依法納稅，具有履約標的營業項目或履約能力之廠商，檢具證明文件影本如下：
(1)公司登記證明或商業登記證明及專業執照。
(2)營業項目須包含電器、消防設備等。
(3)納稅證明（近三年營業401申報書）。
(4)資本額或年度營業額新台幣三百萬元以上。
(5)有效期內意外責任險保單，營繕意外責任險最高年度理賠金額伍仟萬元。
六、保養人員資格及工作內容如下：
(1)人員資格：高中職機電相關科系畢業，具乙級室內配線技術士或甲種電匠以上等級之證照，從事機電相關工作2年以上工作經驗。
(2)乙方每月固定保養4次，並依維護管理規定檢查相關設備（每次不得少於4小時），並附上維護保養檢測紀錄表及各項機電、消防、給排水及其他相關設備檢測紀錄表。
(3)乙方每月需派遣有合格證書或證照的技術人員至社區
(4)每月負責各項機電、消防、給排水及其他相關設備維護保養、管理、操作、安全檢查、各機件之加油潤滑、清理點檢、性能調整、零件耗材配換及緊急事故處理等作業，維持設備正常運作及安全，如有發現缺失應立即做適當處置，以書面逐一填報詳列原因，並提出改善建議供參考。
七、招標程序:
(1).標單公告及邀商：110年06月21日起至110年7月10日17時
(2).現勘時間：110年6月21日起至110年7月05日止(請先與社區總幹事聯繫)
(3).截止投標時間：110年7月10日17:00截止
(4).謹定於 110 年7月 17 日早上10 時，管理委員會召開當月例會於會議中進行審核相關 文件及報價後，由管理委員視訊會議投票決標之。
(5).報價單需以信封密封並加蓋騎縫章者，文件為偽造或變造者，一律視為無效投標。
(6).合約期限為110年8月1日00時起至111年7月31日24時止
八.注意事項
(1).廠商不得借用、冒用他人名義或以偽造、變造文件投標，違者不予決標於該廠商，並列入本 社區廠商黑名單(並刊登於本社區網站)，自本投標日起兩年不得參加本社區採購案投標。
(2).廠商得標後，試用三個月，雙方無異議，視同續約。
(3).廠商於得標後嚴重履約不良，經本社區管理委員會共識決或社區住戶大會決議確認，得中止 合約，且不負任何賠償責任，同時列入本社區廠商黑名單(並刊登於本社區網站)，自本投標日起兩年不得參加本社區採購案投標。
(4).得標廠商於本社區從事維修工作，應符合勞委會勞工安全衛生要求。
(5).得標廠商或其受僱人因作業疏失，致本社區蒙受損失時，經查證確認，廠商應負賠償責任。
聯 絡 人：現場主任
聯絡電話：（03）3585591
〜以下空白〜
附件1投標單
社區名稱 | 名軒夢享家 |
地址 | 桃園市桃園區大德三街136號(代表號) |
連絡電話 | 03-358-5591 |
傳真 | 03-358-5567 |
標案名稱 | 名軒夢享家機電消防保養工程 |
保固期間 | 110年8月1日起至111年7月31日止共一年(12個月) |
內容 | A方案:一個月兩次每次8小時報價。 B方案:一個月四次每次8小時報價。 C方案:由招標廠商建議合理方案報價。 |
投標金額 | 新台幣 萬 仟 佰 拾 元整 (含稅，請用國字大寫) |
截標時間:110年07月10日(星期六)17:00時止。
請以掛號方式郵寄(以郵戳為憑)，或親送至社區管理中心簽收。
投標公司行號: 負責人:
地址:
連絡電話: 統一編號:
