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臺灣港務股份有限公司 102 年度從業人員
助理管理師/助理工程師、助理事務員/助理技術員甄試試題
甄選職務/類科【代碼】：助理工程師/工程【F0508】
專業科目 2：營建管理 ＊請填寫入場通知書編號：_______________
注意：作答前須檢查答案卷、入場通知書編號、桌角號碼、應試類別是否相符，如有不同應立即請監試
人員處理，否則不予計分。
本試卷為一張單面，共有四大題之非選擇題，各題配分均為 25 分。
非選擇題限以藍、黑色鋼筆或原子筆於答案卷上採橫式作答，並請從答案卷內第一頁開始書寫，
違反者該科酌予扣分，不必抄題但須標示題號。
請勿於答案卷上書寫姓名、入場通知書編號或與答案無關之任何文字或符號。
本項測驗僅得使用簡易型電子計算器(不具任何財務函數、工程函數功能、儲存程式功能)，但不
得發出聲響；若應考人於測驗時將不符規定之電子計算器放置於桌面或使用，經勸阻無效，仍執
意使用者，該科扣 10 分；該電子計算器並由監試人員保管至該節測驗結束後歸還。
答案卷務必繳回，未繳回者該科成績以零分計算。
題目一：
為使營建承包廠商確實依約完成工程，請就業主角度來分析，從投標至完工保固，在不
同階段可要求承包廠商哪些保證或保證金？請詳述之。【25 分】
題目二：
有關營建工程管理，請回答下列問題：
（一）營建工程施工計劃訂定步驟有哪些？【10 分】
（二）請繪製上述步驟流程圖並詳述各步驟之內容。【15 分】
題目三：
某建商購地 600 坪，單價 60 萬元/坪，容積率 600%（已含獎勵），建蔽率 50%，欲建
100 戶公寓出售，工程費每坪約 8萬元左右，每戶售價一千萬元。建築師設計費約 600 萬元，
水電外線含下水道接管費每戶 2萬元。地價稅/增值稅/印花稅/廣告費/間接費等雜支共 5千萬
元。土地購買時向銀行融資六成五。工程費約五成預售，五成向銀行融資。以上利息均為年
息4%。自購地至開工約 6個月，自開工至完工約 12 個月，並於完工時全部售完結算。請
回答下列問題：（本題利息採用單利法計算）
（一）本案淨利為多少？【5分】
（二）本案自有資金須準備多少？【5分】
（三）請繪圖說明投資時程。【5分】
（四）本案投資報酬率(Return on Investment, ROI)為多少？【5分】
（五）本案自有資金報酬率(Return on Equity, ROE)為多少？【5分】
題目四：
請回答下列問題：
（一）何謂學習曲線（Learning Curve，亦稱進步函數）？【5分】
（二）如已知上述公式為 C i = C1 i-b，請說明式中各項函數及符號之意義。【5分】
（三）某組模版工人，組裝相同平面圖之模版，已知確有學習曲線效果，他們組第 20
層樓時耗時 100 人日，組第 40 層樓時耗時 80 人日。請求其成本降低之速率及
組裝第 1層時所需人日？【15 分】