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年公務人員普通考試試題 代號：43430
類 科： 都市計畫技術
科 目： 都市區域計劃概論
考試時間： 1 小時 30 分 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、司法院釋字第 709 號解釋文宣布《都市更新條例》部分條文違憲，其主要理由乃是
這些條文不符合憲法所要求的正當行政程序。都市計畫及區域計畫也應遵行正當行
政程序。請問：其正當行政程序的主要意涵為何？試請論述之。（25 分）
二、我國所採用的土地使用分區管制法令（Zoning Ordinances）受到美國很大之影響，
請問土地使用分區管制的基本內容為何？為什麼它會受到各地方的歡迎？惟，對於
它的主要批評又為何？試請論述之。（25 分）
三、我國目前的都市計畫往往倚賴於區段徵收手段來予以實現，此舉卻往往造成社區民
眾強烈抗爭，由此造成嚴重的社會問題。請問：以區段徵收為土地開發之手段，為
何會引發爭議？（25 分）
四、請依區域計畫法及其施行細則相關規定，說明區域計畫地區完成通盤檢討公告實施
後，不屬區域計畫法第 11 條之非都市土地符合非都市土地分區使用計畫者，其得
辦理分區變更之要件及應踐行之程序為何？（25 分）