
106年 專 門 職 業 及 技 術 人 員 高 等 考 試
建築師、技師、第二次食品技師考試暨
普通考試不動產經紀人、記帳士考試試題
甲、申論題部分:(50 分)
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在申論試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
請以藍、黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上作答。
本科目除專門名詞或數理公式外,應使用本國文字作答。
一、請詳列計算過程,否則不予計分(四捨五入,計算至元為止)。
甲公司 20X7 年7月初購買一棟辦公大樓,用以出租予公司行號以獲取穩定的
租金收益。甲公司除支付購買成本$600,000,000 外,另支付$400,000 稅費及其
他交易成本。該棟辦公大樓取得成本中 25%價款係屬土地,其餘價款則歸屬建
築物。假設該辦公大樓的耐用年限為 20 年。甲公司委託乙房屋公司代為仲介,
乙房屋公司於9月初起以每個月$500,000 的租金出租予丙公司,租期二年。甲
公司須支付乙房屋公司一個月的租金作為仲介租金。20X7 年12 月31 日該辦公
大樓的公允價值為$600,800,000。
試分別依甲公司對該辦公大樓採用公允價值模式以及成本模式,計算 20X7 年
度財務報表上有關該辦公大樓之損益淨額(須註明淨收益或淨費損)與該辦公
大樓 20X7 年底之帳面金額各為何?(10 分)
二、請詳列計算過程,否則不予計分(四捨五入,計算至元為止)。
就以下各獨立狀況分別作答:
甲公司股本為$4,000,000,其於 20X7 年6月底宣布將分配 30%股票股利,如
果甲公司每股面額$10,試作甲公司 20X7 年6月底股票股利宣告日之分錄。
(5分)
公司 20X6 年底流通在外的股票資料如下:普通股每股面額$10,100,000 股;
特別股每股面額$100,4%,8,000 股。特別股為累積、參加至 10%,且已積欠
20X4 及20X5 二年股利。20X6 年12 月31 日股東會宣告發放現金股利,其中
普通股每股可得現金股利$1.50,試問乙公司宣告之現金股利總額為何?(5分)
公司 20X6 年1月1日之普通股流通在外股數為 8,000 股;4%累積特別股股
本為$600,000;20X6 年7月1日增資發行 4,000 股之普通股,20X6 年10 月1
日買回 2,000 股普通股作為庫藏股票。丙公司 20X6 年度之淨利為$100,000,則
其20X6 年每股盈餘為何?(5分)