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年公務人員高等考試三級考試試題 代號：26140
類 科： 都市計畫技術
科 目： 土地使用計劃
考試時間： 2小時 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、「土地使用區位」是各類型土地使用在空間中的相對位置。除了自然環境條件之外，
「可及性」、「互補性」及「排他性」等原則，如何影響土地使用區位的特性？
請列點分別說明之。（25 分）
二、農業土地具有糧食供給的功能，同時兼具有部分生態效益。然而在土地競租的作用下，
農地卻常常變更為其他的土地使用。請說明保護農地及減少變更的策略。（25 分）
三、都市開發常造成土地不透水層鋪面的增加，請說明此現象對於都市環境面向有何影響？
有那些改善的措施？（25 分）
四、土地使用計畫主要目的之一，即是積極的謀求公共利益。請問如何界定土地使用規
劃的「公共利益」？又土地使用規劃與管理如何能維護「公共利益」？（25 分）