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年特種考試地方政府公務人 員及
離 島 地 區 公 務 人 員 考 試 試 題
考 試 別：地方政府公務人員考試
等 別：三等考試
類 科：都市計畫技術
科 目：都市及區域經濟
考試時間：2小時 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
33750
頁次：
1
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一、國土計畫為促進鄉村地區永續發展及農村再生，直轄市、縣（市）政府
應於直轄市、縣（市）國土計畫之空間發展計畫，透過鄉村地區整體規
劃，以改善鄉村地區生活、生產及生態環境。請依國土計畫法等規定，
詳述鄉村地區整體規劃作業若已完成，應如何啟動國土計畫擬訂程序？
（15 分）鄉村地區整體規劃指定供居住生活擴大地區，並應採何種方式
辦理？（10 分）
二、近年來各大都會區，以 TOD 區增額容積方式，透過提高公共運輸場站
周邊建築密度，促進土地有效利用、強化運輸利用率，並為公共建設提
供財源，實現永續都市發展。請詳述何謂 TOD 區增額容積，以及如何法
制化？（15 分）舉一個案，說明都市計畫主管機關的執行程序。（10 分）
三、都市更新條例第 65 條修正案，內政部提出的擴大原建築容積適用對象對
都市更新進程的促進作用，已於民國 113 年10 月25 日三讀通過。請詳
述第 65 條的立法旨意與內容。（15 分）並論述修正案對都市更新推動的
效益。（10 分）
四、社會住宅政策是政府為解決弱勢族群及青年居住需求，政府興建與民間
包租代管社會住宅兩種供給方案，增加社會住宅供給資源。其中，包租
代管社會住宅的實施旨在解決租屋市場問題，請分析對租屋市場穩定性
的影響。（15 分）以及論述提升居住正義與活化閒置資源的具體成效。
（10 分）